Location Particulier
5
635 € / mois
Maison · 49 m²
Location maison 3 pièces 49 m²
Aubeterre-sur-Dronne (Charente)
- 49 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Location Particulier · sans frais d'agence
Location Appartement 2 pièces 59m² Cognac
Cognac (Charente)
690 € / mois
- Appartement
- 59 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 59 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Etage
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Année de construction
- 1946
- Etat général
- Excellent état
- Type de chauffage
- Individuel
- Nature du chauffage
- Electrique
- Cuisine équipée
- Meublé
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Classe D · 151 à 230 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Classe B · 6 à 10 kg CO₂/m²/an
Description
Charmant T2 meublé lumineux de 60 m² – Vieux Cognac
T2 meublé à neuf - Centre historique de Cognac (59 m², DPE D)
À louer, charmant T2 meublé à neuf de 59 m², situé au cœur du centre historique de Cognac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu.
Entièrement meublé et équipé, il allie charme de l’ancien et confort moderne, avec une décoration soignée et des équipements récents.
✨ Composition :
Entrée fonctionnelle avec grand placard intégré
Grande pièce de vie lumineuse avec canapé convertible 3 places, espace repas et coin détente
Cuisine moderne entièrement équipée : plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles
Chambre spacieuse avec lit double 160 cm, bureau de travail et nombreux rangements
Salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, lave-linge et rangements
Chauffage électrique à inertie dernière génération.
Menuiseries d’origine préservées, contribuant au charme du logement.
Connexion fibre optique disponible dans l’immeuble.
---
???? Conditions :
Loyer mensuel : 630 € + 60 € de charges (eau, entretien des communs)
Loyer charges comprises : 690 €
Dépôt de garantie : 1 260 € (2 mois hors charges)
Bail meublé d’un an, renouvelable tacitement
Disponible le 19 octobre 2026
---
???? Informations complémentaires :
DPE : classe D (diagnostic du 09/04/2025)
CREP : traces limitées de plomb sur garde-corps extérieurs (immeuble avant 1949)
ERP : à jour (2025)
---
???? Localisation : Centre historique de Cognac, quartier recherché et calme, proche commerces et services.
???? Stationnement public à proximité.
À louer, charmant T2 meublé à neuf de 59 m², situé au cœur du centre historique de Cognac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu.
Entièrement meublé et équipé, il allie charme de l’ancien et confort moderne, avec une décoration soignée et des équipements récents.
✨ Composition :
Entrée fonctionnelle avec grand placard intégré
Grande pièce de vie lumineuse avec canapé convertible 3 places, espace repas et coin détente
Cuisine moderne entièrement équipée : plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles
Chambre spacieuse avec lit double 160 cm, bureau de travail et nombreux rangements
Salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, lave-linge et rangements
Chauffage électrique à inertie dernière génération.
Menuiseries d’origine préservées, contribuant au charme du logement.
Connexion fibre optique disponible dans l’immeuble.
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???? Conditions :
Loyer mensuel : 630 € + 60 € de charges (eau, entretien des communs)
Loyer charges comprises : 690 €
Dépôt de garantie : 1 260 € (2 mois hors charges)
Bail meublé d’un an, renouvelable tacitement
Disponible le 19 octobre 2026
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???? Informations complémentaires :
DPE : classe D (diagnostic du 09/04/2025)
CREP : traces limitées de plomb sur garde-corps extérieurs (immeuble avant 1949)
ERP : à jour (2025)
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???? Localisation : Centre historique de Cognac, quartier recherché et calme, proche commerces et services.
???? Stationnement public à proximité.
Atouts du bien
Les avantages
- Centre ville
- Construction en pierres
- Ensoleillé (e)
- Entièrement rénové
- Idéal pour jeune couple
- Interphone
- Placards
- Proche commerces
- Proche transport
- Stores électriques
Les plus
- cuisine équipée
À découvrir
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