Vente Maison 3 pièces 93m² Landrais

262 000 €

France, Nouvelle-Aquitaine, Charente-Maritime, Landrais

Description

Jolie charentaise de 93m² (3 pièces + bureau)

Maison typique Charentaise, spacieuse, très lumineuse et entièrement rénovée avec pierres et poutres apparentes

Comprenant au rez-de-chaussée :
- un salon séjour d'environ 30m² avec un poêle à granulés installé fin 2020
- une cuisine ouverte et équipée refaite en 2020
- un bureau pouvant accueillir un couchage supplémentaire
- un WC séparé, rénové en 2020
- un couloir avec dressing pouvant aussi accueillir un espace bureau

A l'étage :
- une chambre de 15m²
- une chambre 13m² avec placard
- une salle de bain avec grande baignoire et deuxième WC, refaite en 2020
- un pallier de 8m² avec dressing

A l'extérieur :
- Une jolie terrasse exposée Sud-Ouest
- Un coin potager / verdure
- Une cave de 20m²
- Un garage de 17m² avec espace vidange
- Un box/préau de 15m² (pouvant être fermé)
- Un galetas de 25m²
- Murs en pierres de 65 cm garantissant une très bonne isolation

Pas de vis-à-vis
Consommation électrique : 80€ par mois et 35 sacs de granulés par an
DPE E et GES B : date de 2016 avant l'installation du poêle à granulés, seront refait prochainement

Plus de photos sur demande et visite virtuelle disponible

Agences s'abstenir

Catégorie : Ventes immobilières

Caractéristiques du bien

  • Maison 3 pièces, 2 chambres, 1 sales de bains, 1 douches, 2 WC
  • Surface : 93 m²
  • Terrain : 136 m²
  • Etage : 1
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1850
  • Etat général : Excellent état
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Émission de gaz à effet de serre (GES) : B (6 à 10)
  • Consommation d'énergie (DPE) : E (231 à 330)
  • Cuisine équipée : OUI
  • Garage : OUI
  • Parking : OUI

Les avantages

  • Chambres mansardées
  • Chambres spacieuses
  • Construction en pierres
  • Ensoleillé (e)
  • Entièrement rénové
  • Idéal pour jeune couple
  • Lumineux
  • Original
  • Placards
  • Quartier calme

Les plus

  • cuisine équipée
  • terrasse
  • parking
  • box
  • cave
  • garage
  • cour
Annonces immobilières similaires qui peuvent vous intéresser