Vente Particulier
6
437 000 €
Maison · 105 m²
Maison 105 m2 + piscine avec un potentiel unique : doubler la surface
Marcheprime (Gironde)
- 105 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 941 m² terrain
Vente Particulier · sans frais d'agence
Vente Local commercial 1 pièce 219m² Mérignac
Mérignac (Gironde)
790 000 €
soit 3 607 €/m²
- Local commercial
- 219 m²
- 1 pièce
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 219 m²
- Pièces
- 1
- Etat général
- Excellent état
Description
À vendre – Local commercial loué | Mérignac (33700)
Situé au 228 Avenue de la Marne à Mérignac, au cœur d’un secteur dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente exposition.
Surface : 219 m² de plain-pied, avec une vitrine d’angle de 8 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale.
Un bien qualitatif et sécurisé :
• Local entièrement refait à neuf
• Accessibilité PMR
• Normes en vigueur respectées (sécurité incendie, etc.)
• Usage mixte : commerce, bureaux, activité
• Copropriété entretenue
Locataire en place : activité cycle
Vente, réparation de vélos et accessoires cyclistes – un commerce de proximité implanté et actif.
Bail commercial sécurisé :
• Bail en cours jusqu’au 31/08/2030
• Indexation : ILC
Prix de vente : 790 000 € net vendeur
Un investissement simple, lisible et sécurisé, avec un locataire en place et un emplacement premium sur un axe passant.
Contact :
Agathe FACCIO
06 86 16 28 05
agathe.faccio@eatsalad.com
Surface : 219 m² de plain-pied, avec une vitrine d’angle de 8 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale.
Un bien qualitatif et sécurisé :
• Local entièrement refait à neuf
• Accessibilité PMR
• Normes en vigueur respectées (sécurité incendie, etc.)
• Usage mixte : commerce, bureaux, activité
• Copropriété entretenue
Locataire en place : activité cycle
Vente, réparation de vélos et accessoires cyclistes – un commerce de proximité implanté et actif.
Bail commercial sécurisé :
• Bail en cours jusqu’au 31/08/2030
• Indexation : ILC
Prix de vente : 790 000 € net vendeur
Un investissement simple, lisible et sécurisé, avec un locataire en place et un emplacement premium sur un axe passant.
Contact :
Agathe FACCIO
06 86 16 28 05
agathe.faccio@eatsalad.com
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