475 000 €
Description
Villa style provencal
Idéalement placée entre Nimes et Montpellier , 15 mn aéroport ou gare TGV , 20 mn des plages , 100 kms de la station de ski de l'Aigoual.
Etage refait à neuf , disponibilité immédiate.
RDC , 100 m2 , double vitrage PVC , volets roulants manuels , déja équipé de tous les réseaux pour que vous puissiez aménager un ou deux appartements , ou bureaux et conserver une partie garage.
A l'étage 107 m2 , véranda , double vitrage PVC neuf pour toutes les ouvertures , volets roulants électriques , pièce principale 63 m2 , ouvertures traversantes , 3 CH , possibilité 4 CH , SDB , WC séparés , chauffage électrique dernière génération , inertie fonte.
Terrain plat 778 m2 , arboré , piscinable , forage , sans vis a vis , hors lotissement , zone non inondable , orienté sud , vue imprenable sur vignoble , fibre connectée , idéal télétravail.
300 m centre village tous commerces , écoles , collège.
Parfait pour deux famille ou artisan , profession libérale ( entrées indépendantes ) , possibilité communication entre le RDC et l'étage.
Taxe foncière 1198 €
Pour info , prix des terrains , Lansargues et alentours , ( si vous en trouvez ) entre 500 et 1000 € le m2.
Négociation possible dans la limite du raisonnable.
Mandataires , agences , professionnels , s'abstenir , merci.
Catégorie : Ventes immobilières
Caractéristiques du bien
Les avantages
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