Location Local d'activité Montpellier

Description

ENTREPOT FRIGORIFIQUE ET BUREAUX – 1100 m2

Descriptif des locaux : local professionnel / entrepôt

- En rez-de-chaussée pour une surface de 1100 m2 : 1 entrepôt frigorifique composé de chambres froides + congélateurs + 2 zones de contrôles (arrivées / départs)
+ sanitaires et vestiaires et salle de repos, avec 7 quais de chargement
+ 1 accès camion à l’arrière du bâtiment. Ce bâtiment s’ajoute au terrain sécurisé de 1300 m2 comprenant 1 citerne de carburant, un grand parking privatif
et un portail d’entrée.

- Au 1er étage : 1 couloir distribuant 5 bureaux et 1 grand plateau de bureaux (bureau de direction/salle de réunion)
+ Sanitaires pour une surface totale de 200 m2.
Accès A9 très facile

« Propreté irréprochable »

- Bail commercial 3/6/9 – Sans charges
La taxe foncière est de 16 000.00 € ht / année
Mode de paiement: par trimestre d'avance par virement ou prélèvement automatique.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
Libre de toute occupation à compter du 15 novembre 2009.

Loyer annuel HT, HFA : 96 000.00 € (8000.00 € ht / mois)
Soit 87.27 € ht / m2 / année
Frais d’agence location (9%) : 9180.00 € HT

Catégorie : Locations