Vente Maison 7 pièces 135m² Ingré

Description :

Maison traditionnelle 7 pièces aux portes de la nature

Située dans un cadre idyllique, à 2 pas d'Orléans, sur un terrain de 1370m², dans un quartier résidentiel au calme à 2min en vélo du centre ville, cette magnifique maison traditionnelle de 135m² s'ouvre directement sur la campagne, sans aucune nuisance sonore ou visuelle. Maison non concernée par les nuisances de l'A10, les lignes électriques haute tension.
Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle est idéale si vous recherchez une maison sans vis à vis, avec un grand jardin, de belles possibilités de stationnement et un immense garage.
De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021 : changement des huisseries, changement de la porte d'entrée et de la porte motorisée du garage, changement du portail, pose d'un poêle à bois, tableaux électriques refaits,...
La toiture est impeccable et vérifiée deux fois par an.
Surface habitable : 135m²
Nombre de pièces : 7 (dont 5 chambres)
Terrasse brute de 60m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur la nature.
Terrain : 1370m², sans vis à vis, arboré et fleuri, comprenant un portique et des carrés potagers, idéal pour le jardinage ou aménagement extérieur comme une piscine.
Garage : 90m², comprenant une buanderie (17m²), une cave (6m²), une pièce indépendante (15m²), et un espace garage de 52m² comprenant 14m linéaires de rangements.
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie fluide et poêle à bois.
Orientation Est/Ouest.

Description :
Rez-de-chaussée : salon-salle à manger traversant avec poêle (29,5m²), cuisine Mobalpa entièrement équipée (12m²), chambre 1 (8m²) avec rangements intégrés, chambre 2 (12m²) avec un accès terrasse, salle d'eau Mobalpa et wc indépendants.
Étage : chambre 3 (7m²) avec placards intégrés, chambre 4 (12m²) avec double orientation, chambre 5 parentale (16m²) avec double orientation et placards intégrés, salle de bains Mobalpa avec WC.
Sous-sol : garage complet sur plus de 90m² avec différents espaces et 14m linéaires de rangement et une possibilité de stationner 2 voitures.
Extérieur : cour en enrobé permettant le stationnement de 5 véhicules dont un camping-car ou camion.

Cette propriété allie tranquillité, espace et fonctionnalité dans un environnement naturel rare et recherché sur Ingré.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.
Cette maison est également disponible en agence 'Arc Immobilier' en esclusivité.

Catégorie : Ventes immobilières