Vente Appartement 3 pièces 86m² Lyon 8ème

Description :

Appartement T3/T4 Lyon 8 Monplaisir

Particulier vend appartement de 86m2 situé au 2ème étage d'un immeuble qui en compte 7. L'immeuble, construit en 1988, a été ravalé en 2021. Il est doté d'un ascenseur récemment mis aux normes, et comporte un garage à vélos. Il est situé dans un quartier entièrement rénové, et bien desservi par les transports en commun (Trams T2 et T4, bus C25 et ligne D du métro), par les commerces (proximité de l'avenue des Frères Lumière), et par les établissements scolaires (groupe maternelle et primaire, lycée Colbert) et universitaires (lycée de La Martinière, Manufacture des Tabacs). L'appartement est traversant et dispose d'un double séjour donnant sur une loggia, de 2 chambres (possibilité d'une 3ème) orientées sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière remplacée en 2016), et les charges annuelles sont de 1 700€. Ce bien est complété par une cave, et il y a possibilité d'acquérir un box fermé en plus. Le prix est de 389 000€, avec possibilité de négociation en fonction de l'évaluation du montant des travaux de rafraichissement ( toute proposition sera étudiée). Contact: 06 33 24 98 25

Catégorie : Ventes immobilières