Vente Maison 11 pièces 207m² Vernou-la-Celle-sur-Seine

Description

MAISON DE 207M² HABITABLE comprenant un T7 un T3 et un studio Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670) 11 pièces

En direct propriétaire vends maison familiale dans le centre du village de Vernou La Celle, 207 m2 habitable au total. Idéalement située sur la commune de Vernou la Celle, à une heure de train de Paris gare de Lyon, à 12 km de Fontainebleau, 26 km de Melun, 12km de Montereau Fault Yonne, 6 km de Moret sur Loing, proche de toutes les commodités (écoles , commerces, gares le tout à 2 minutes a pieds). Charmante maison ancienne en pierres, actuellement divisée en 2 logements distincts, ayant chacun leur propre entrée : la maison principale de 147 m2, l'autre, plus restreint, est un appartement type F3 de 60 m2. plus un studio dans dépendance. La maison principale se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie pleine de cachet avec cheminée ancienne, pierres et poutres apparentes, cuisine ouverte aménagée, WC séparé, une pièce au RDC est à aménager soit une 5 ième chambres où autre. A l'étage : une immense pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, dessert les 4 chambres spacieuses allant de 11 à 19 m2 dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains commune spacieuse, des WC séparés et un escalier escamotable donnant accès au grand grenier équipé d'un planché en parti et électricité pour du stockage
Un jardin clos de murs sans vis-à-vis et la possibilité d'y stationner 4 ou 5 véhicules d'environ 700 m2 avec une dépendance aménagée en studio (à rafraîchir) viennent compléter le tout. L'autre appartement qui a son propre portail et sa propre adresse son compteur EDF , EAU et donc complètement indépendant peut vous constituer un revenu locatif de 7 à 800€ par mois. Il est se composé d'une pièce principales très spacieuse avec cheminée, four à pain, et cuisine ouverte, d'une petite salle de douche incluant les WC, de 2 chambres dont une avec accès au jardin , une buanderie et d'un jardin privatif d'environ 60 m2 clos complète ce logement ou les valises sont à poser. Des aménagements, sont à prévoir mais plusieurs possibilités s'offrent à vous : soit réunir les 2 logements afin d'obtenir des grands espaces et une maison familiale de plus de 200 m2, soit conserver l'appartement pour le louer ou encore y loger un proche. Bien rare et à fort potentiel ! il reste le ravalement a faire, mais le prix proposé en tient compte.

Catégorie : Ventes immobilières