500 000 €
Description
Maison de charme & Baie de Somme
Vente maison de charme située dans le haut de Saint Valéry-sur-somme, quartier historique, à 5 mn à pieds de l'une des plus belles vues panoramiques sur la baie.
Tous commerces & services, accessibles à pieds & vélo, incluant supermarchés, services médicaux, ...
Départ de balades dans la baie à 2 mn en vélo / Plage la plus proche 8 km
8mn de la gare ( ligne Paris-Calais ) , 1h40 de train de Paris ( direct )
Sortie autoroute A16/A28 à 10 KM
Fibre optique permettant télétravail
138 m2 habitables / 163 m2 utilisables + cave + cour & terrasse
Ambiance très lumineuse et calme
DPE du 29/06/2022 = "E" ( 294Kwh/m2/an) dont EGS = "E" (50Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour la période Mars 22 - Février 23 = 1534 Euros
Electricité = 433 Euros ( période identique )
Taxe foncière = 1231 Euros
Travaux d'assainissement effectués.
Ideal résidence principale comme secondaire ou investissement locatif tenant compte de l'emplacement
Pour nous contacter : degeyer02@yahoo.fr
Catégorie : Ventes immobilières
Caractéristiques du bien
Les avantages
Les plus
