Vente Particulier
6
70 800 €
Maison · 120 m²
Maison d'habitation ou investisseurs
Chailley (Yonne)
- 120 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 290 m² terrain
Vente Particulier · sans frais d'agence
Vente Appartement 3 pièces 60m² Auxerre
Auxerre (Yonne)
85 000 €
soit 1 417 €/m²
- Appartement
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Etage
- 1
- Nombre d'étages
- 4
- Année de construction
- 1973
- Etat général
- Bon état
- Type de chauffage
- Collectif
- Nature du chauffage
- Gaz
- Cuisine équipée
- Parking
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Classe E · 231 à 330 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Classe E · 36 à 55 kg CO₂/m²/an
Description
Appartement Type 3 - 60 m² - 2 chambres
Découvrez ce bien fonctionnel de 60 m² situé dans la résidence Croix du Sud sécurisée, calme et bien entretenue, avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à Auxerre, à proximité immédiate de l'université, de la gare SNCF, des lignes de bus, du club de football AJA, du club de rugby RCA et du centre-ville.
L'appartement, bien agencé et vue sur le parc de la résidence, comprend une entrée avec interphone et grand placard intégré (2m50 x 2m40) dont une porte miroir, un séjour lumineux, une cuisine intégrée, deux chambres ou un salon en L + 1 chambre, une salle de bains avec rangements, un WC suspendu séparé et un débarras pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge.
Le bien bénéficie d'un lot complet comprenant un appartement, une cave et une place de parking, idéal pour un confort optimal.
Appartement récemment rénové en totalité (électricité, plomberie, fenêtres double vitrage oscillo-battants et volets roulants électriques)
Surface loi Carrez : 60 m²
Charges annuelles copropriété (eau froide + chaude ; chauffage ; entretien des communs ; entretien des espaces verts, taxe ordures ménagères) : 1942€ dont 1286€ récupérable si location
Taxe foncière : 1 361€
DPE fait en Juin 2026
Suez des eaux fait Août 2026
L'appartement, bien agencé et vue sur le parc de la résidence, comprend une entrée avec interphone et grand placard intégré (2m50 x 2m40) dont une porte miroir, un séjour lumineux, une cuisine intégrée, deux chambres ou un salon en L + 1 chambre, une salle de bains avec rangements, un WC suspendu séparé et un débarras pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge.
Le bien bénéficie d'un lot complet comprenant un appartement, une cave et une place de parking, idéal pour un confort optimal.
Appartement récemment rénové en totalité (électricité, plomberie, fenêtres double vitrage oscillo-battants et volets roulants électriques)
Surface loi Carrez : 60 m²
Charges annuelles copropriété (eau froide + chaude ; chauffage ; entretien des communs ; entretien des espaces verts, taxe ordures ménagères) : 1942€ dont 1286€ récupérable si location
Taxe foncière : 1 361€
DPE fait en Juin 2026
Suez des eaux fait Août 2026
Atouts du bien
Les avantages
- Ensoleillé (e)
- Idéal pour jeune couple
- Interphone
- Jardin arboré
- Jardin clôturé
- Lumineux
- Placards
- Portail électrique
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- Proche transport
- Quartier calme
- Stores électriques
Les plus
- cuisine équipée
- ascenseur
- parking
- cave
- jardin
- cour
À découvrir
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