{"id":100,"date":"2025-03-08T13:24:35","date_gmt":"2025-03-08T12:24:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/?p=100"},"modified":"2025-03-08T13:24:36","modified_gmt":"2025-03-08T12:24:36","slug":"quest-ce-que-la-formation-loi-alur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/formation\/quest-ce-que-la-formation-loi-alur\/","title":{"rendered":"Qu\u2019est-ce que la formation Loi ALUR\u2009?"},"content":{"rendered":"\n<p>La Loi pour l\u2019Acc\u00e8s au Logement et un Urbanisme R\u00e9nov\u00e9 (ALUR) a \u00e9t\u00e9 promulgu\u00e9e en 2014 sous la ministre du Logement de l\u2019\u00e9poque, C\u00e9cile Duflot. Cette l\u00e9gislation visait \u00e0 r\u00e9former en profondeur le secteur immobilier fran\u00e7ais, en introduisant des mesures pour r\u00e9guler le march\u00e9 locatif. Elle impose en effet une formation continue \u00e0 tous les professionnels de l\u2019immobilier&nbsp;: la formation ALUR. Comment suivre une telle formation\u2009? Sur quoi sont ax\u00e9s les cours et quels en sont les avantages\u2009? D\u00e9couvrez tout cela \u00e0 travers l\u2019\u2019article.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/loi-alur-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-101\" srcset=\"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/loi-alur-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/loi-alur-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/loi-alur-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/loi-alur-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/loi-alur-360x240.jpg 360w, https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/loi-alur.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qui est concern\u00e9\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.maformationimmo.fr\/formation-loi-alur\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">formation loi ALUR<\/a> impos\u00e9e par la l\u00e9gislation fran\u00e7aise s\u2019adresse \u00e0 un large \u00e9ventail de professionnels du secteur immobilier. Les agents immobiliers, en premi\u00e8re ligne des transactions, doivent se conformer \u00e0 cette exigence pour maintenir leur expertise \u00e0 jour. Les syndics de copropri\u00e9t\u00e9, responsables de la gestion des immeubles collectifs, sont \u00e9galement concern\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Au m\u00eame titre, il y a les administrateurs de biens qui g\u00e8rent les patrimoines immobiliers pour le compte de tiers. Cette obligation s\u2019\u00e9tend \u00e9galement aux directeurs d\u2019agences immobili\u00e8res et \u00e0 tous les d\u00e9tenteurs de la carte professionnelle, qu\u2019ils soient impliqu\u00e9s dans&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La transaction\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>La gestion\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>Ou la promotion immobili\u00e8re.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dur\u00e9e et obligations l\u00e9gales<\/h2>\n\n\n\n<p>La r\u00e9glementation issue de la Loi ALUR stipule que chaque professionnel de l\u2019immobilier doit suivre 42&nbsp;h de formation minimum, sur une p\u00e9riode de trois ans. Cette dur\u00e9e peut \u00eatre r\u00e9partie de mani\u00e8re flexible, en fonction des besoins et des disponibilit\u00e9s des professionnels.<\/p>\n\n\n\n<p>En fait, cette exigence est \u00e9troitement li\u00e9e au renouvellement de la carte professionnelle, un document indispensable pour exercer l\u00e9galement les activit\u00e9s&nbsp;de&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Agent immobilier\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>Syndic de copropri\u00e9t\u00e9\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>Administrateur de biens.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le non-respect de cette obligation peut entra\u00eener des sanctions, allant jusqu\u2019\u00e0 la suspension de la carte professionnelle.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Th\u00e8mes abord\u00e9s lors de la formation<\/h2>\n\n\n\n<p>Lors de la <strong>formation Loi ALUR<\/strong>, un large \u00e9ventail de th\u00e8mes sont d\u00e9velopp\u00e9s. Parmi les th\u00e8mes abord\u00e9s figure le droit immobilier, qui englobe les r\u00e8gles relatives \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, \u00e0 la location, \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9 et aux transactions immobili\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<p>Les cours touchent \u00e9galement la d\u00e9ontologie. Il s\u2019agit en effet de l\u2019ensemble des principes \u00e9thiques et les bonnes pratiques \u00e0 adopter dans les relations avec les clients et les partenaires. La lutte contre le blanchiment d\u2019argent et le financement du terrorisme occupe \u00e9galement une place importante dans la formation. \u00c0 ce propos, la formation sensibilise les professionnels en leur fournissant les outils n\u00e9cessaires pour d\u00e9tecter et pr\u00e9venir les op\u00e9rations suspectes.<\/p>\n\n\n\n<p>D\u2019autres th\u00e8mes peuvent \u00e9galement \u00eatre abord\u00e9s dans le cadre de ladite formation. Ainsi, vous pourriez avoir \u00e0 \u00e9tudier par exemple&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La gestion des conflits\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>La communication avec les clients\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>La ma\u00eetrise des outils num\u00e9riques\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>La connaissance des \u00e9volutions du march\u00e9 immobilier, etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Formats possibles<\/h2>\n\n\n\n<p>Avez-vous un agenda trop serr\u00e9 et vous demandez-vous comment saisir une telle opportunit\u00e9\u2009? Pas de souci pour cela&nbsp;: la formation Loi ALUR est propos\u00e9e dans diff\u00e9rents formats, afin de s\u2019adapter aux besoins et aux pr\u00e9f\u00e9rences des professionnels.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les cours pr\u00e9sentiels<\/h3>\n\n\n\n<p>Il est possible de suivre des cours en salle avec un formateur. Ce qui va \u00eatre un \u00e9norme avantage et favorisera les \u00e9changes et les interactions entre participants et enseignant. Encore faut-il le rappeler, si vous avez des contraintes et un emploi du temps charg\u00e9, ce ne serait clairement pas un meilleur choix pour vous. L\u2019id\u00e9al serait d\u2019opter pour les cours en ligne, et cela est tout \u00e0 fait possible.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les cours en ligne<\/h3>\n\n\n\n<p>La formation Loi ALUR est \u00e9galement propos\u00e9e en format e-learning. Cette option permet de suivre la formation en ligne, avec une plus grande flexibilit\u00e9 en termes de temps et de lieu. Avec la <strong>formation alur en ligne<\/strong>, en effet, vous pouvez vous former \u00e0 votre rythme, en fonction de vos disponibilit\u00e9s, depuis le confort de votre domicile.<\/p>\n\n\n\n<p>Par ailleurs, certaines institutions proposent \u00e9galement des formats hybrides. Mais dans tous les cas, assurez-vous que l\u2019organisme de formation est agr\u00e9\u00e9 et que le contenu propos\u00e9 est conforme aux exigences l\u00e9gales en vigueur.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les avantages exclusifs d\u2019une telle formation<\/h2>\n\n\n\n<p>Certes, la loi ALUR, promulgu\u00e9e le 24 mars 2014, impose aux professionnels de l\u2019immobilier de suivre une formation r\u00e9guli\u00e8re en la mati\u00e8re. Mais en r\u00e9alit\u00e9, les avantages vont bien au-del\u00e0 d\u2019une simple formalit\u00e9 administrative.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conformit\u00e9 avec la loi<\/h3>\n\n\n\n<p>Pour rappel, la loi ALUR stipule que les agents immobiliers doivent suivre une formation continue de 14 heures par an. Cette obligation concerne non seulement les titulaires de la carte professionnelle, mais \u00e9galement&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les directeurs d\u2019\u00e9tablissements\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>Les gestionnaires de succursales\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>Et les n\u00e9gociateurs immobiliers disposant d\u2019une attestation d\u2019habilitation.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le non-respect de cette exigence peut entra\u00eener des sanctions, notamment le refus de renouvellement de la carte professionnelle par la Chambre de Commerce et d\u2019Industrie (CCI). Suivre une formation ALUR permet donc aux agents immobiliers de se conformer aux obligations l\u00e9gales en vigueur. Ce qui lui garantit la l\u00e9gitimit\u00e9 de leur exercice professionnel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mise \u00e0 jour des connaissances<\/h3>\n\n\n\n<p>Le secteur immobilier est en perp\u00e9tuelle \u00e9volution, avec des modifications r\u00e9guli\u00e8res des lois, des r\u00e8glements et des pratiques du march\u00e9. La <strong>formation ALUR<\/strong> offre aux professionnels l\u2019opportunit\u00e9 de se tenir inform\u00e9s des derni\u00e8res \u00e9volutions l\u00e9gislatives, fiscales et techniques. Les modules de formation couvrent des th\u00e9matiques vari\u00e9es telles que&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le droit de la copropri\u00e9t\u00e9\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>Les baux d\u2019habitation\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>La fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019urbanisme\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>La transition \u00e9nerg\u00e9tique\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>Et bien d\u2019autres aspects pertinents du m\u00e9tier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En participant \u00e0 ces formations, vous d\u00e9veloppez une expertise pointue qui vous permet de conseiller vos clients avec pr\u00e9cision et pertinence. Cette mise \u00e0 jour r\u00e9guli\u00e8re des connaissances est indispensable pour anticiper les changements du march\u00e9 et rester comp\u00e9titif dans le secteur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Acc\u00e8s \u00e0 des financements via les OPCO<\/h3>\n\n\n\n<p>Sans langue de bois, investir dans la formation Loi ALUR repr\u00e9sente un co\u00fbt significatif. Mais, plusieurs dispositifs de financement sont disponibles pour all\u00e9ger cette charge.<\/p>\n\n\n\n<p>Il y a les Op\u00e9rateurs de Comp\u00e9tences (OPCO). Ceux-ci peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation, notamment pour les salari\u00e9s des entreprises du secteur immobilier. En explorant ces options de financement, vous pouvez acc\u00e9der \u00e0 des formations de qualit\u00e9 sans impacter lourdement votre budget. Et en le faisant, vous am\u00e9liorez indirectement nettement la qualit\u00e9 de votre service.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 du service client<\/h3>\n\n\n\n<p>La <strong>formation alur pour agent immobilier <\/strong>ne se limite pas \u00e0 une simple formalit\u00e9 administrative. Elle n\u2019est pas non plus une simple mise \u00e0 jour des connaissances techniques. Elle vise implicitement \u00e0 renforcer les comp\u00e9tences relationnelles et commerciales des agents immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p>En effet, en peaufinant vos comp\u00e9tences de gestion immobili\u00e8re en g\u00e9n\u00e9ral, vous \u00eates mieux \u00e9quip\u00e9 pour r\u00e9pondre aux attentes de vos clients. Et mieux vous parvenez \u00e0 cerner leurs besoins et \u00e0 les satisfaire, mieux vous attirerez de nouveaux clients. Gr\u00e2ce au bouche-\u00e0-oreille positif, votre agence immobili\u00e8re jouira d\u2019une r\u00e9putation d\u2019excellence.<\/p>\n\n\n\n<p>Donc, la formation ALUR est tout simplement une mine d\u2019or. C\u2019est un outil indispensable pour tout agent immobilier souhaitant exercer en conformit\u00e9 avec la l\u00e9gislation, actualiser ses comp\u00e9tences et offrir un service client de qualit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Loi ALUR a profond\u00e9ment redessin\u00e9 le paysage immobilier fran\u00e7ais. Son adoption a engendr\u00e9 une obligation de formation continue pour les professionnels de l\u2019immobilier. Mais \u00e0 quoi bon\u2009? Pourquoi suivre une telle formation et pendant combien de temps\u2009? Voici l\u2019essentiel \u00e0 savoir \u00e0 propos.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":101,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[26,25],"class_list":["post-100","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-formation","tag-formation-loi-alur","tag-loi-alur"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":102,"href":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100\/revisions\/102"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-entre-particuliers.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}