Vente Appartement 4 pièces 97m² Nantes

Appartement T4 97 m² Camus/ Guist’hau – Balcon, garage et verdure

???? Appartement T4 – 97 m² – 3 chambres – Balcons filants – Garage – Cave - Avenue des Acacias, Nantes

Prix : 450 000 € – Vente libre

Au cœur d'une résidence avec un environnement verdoyant et calme, dans une avenue privée arborée fermée par barrière, avec un grand jardin collectif.
Appartement de 97 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur. Rénové en 2021.

???? Description

Vaste entrée
Séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud avec vue dégagée sur espaces verts
Cuisine aménagée et équipée (2021)
3 chambres (1 au sud, 2 à l’est)
Salle de bain rénovée (2021) avec baignoire/douche + double vasque
Buanderie attenante
WC séparé

???? Annexes

Cave
Garage fermé
Stationnement gratuit possible pour 2 véhicules dans la rue privée sécurisée

???? Informations pratiques

DPE : D – GES : D (22/10/2025)
Chauffage collectif au sol
Double vitrage
Coffret électrique refait à neuf en 2023
Fibre optique

???? À deux pas de la Chézine
???? Arrêt de bus Avenue Camus à 3 minutes à pied
???? Station Bicloo à 2 minutes
????‍????‍????‍???? Écoles, collèges, lycées à proximité
???? Commerces, restaurants et bars accessibles à pied
???? Hypercentre à 10 minutes à pied

ℹ️ À savoir

Dans un souci de sérénité pour toutes les parties, nous privilégions les visites avec un projet d’achat clair et un financement validé.