Vente Appartement 3 pièces 52m² Fresnes

Beau T3 51,6m3 199 000€

F3 rénové avec balcon – 51,6 m² – Fresnes (94)– 199 000 € - contact pour visite Estelle: 0630330389

Particulier vend appartement F3 de 51,6 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, arborée et bien entretenue à Fresnes. Traversant et très lumineux, l'appartement bénéficie d'une excellente distribution sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle), ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu.

Les atouts du bien Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Balcon avec vue dégagée sur parc Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Cuisine moderne équipée Ascenseur Cave privative de 3,3 m² Chauffage au sol collectif par géothermie Eau chaude collective par géothermie Emplacement idéal À proximité immédiate : Écoles maternelles et primaires Commerces Piscine Parc des Aulnes TVM à 5 minutes à pied Bus 286, 187 et 184 RER C Chemin d'Antony à 10 minutes à pied RER B Antony Centre à 20 minutes Informations complémentaires Surface habitable : 51,6 m² DPE : D (178 kWh/m²/an) GES : C (16 kg CO₂/m²/an) Taxe foncière : 1 318 € Charges de copropriété : 186,50 €/mois Copropriété sans procédure en cours Prix Appartement : 199 000 € Box fermé en option : 18 500 €
Ensemble appartement + box : 217 500 € Possibilité d'acquérir le box en complément de l'appartement pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Agences et professionnels s'abstenir.