339 000 €
Description
Maison 158m², Centre ville Villefranche de lauragais, 1000m² terrain
Maison de 158 m², 4 chambres, en centre de villefranche de lauragais.
Jardin : parcelle de 1000m2 avec puit.
Situation:
30 min de Toulouse (train/autoroute, 20 min/25km de l'échangeur du Palays par l'autoroute).
Dans Villefranche de L au cœur d'un quartier résidentiel calme et convivial avec un voisinage accueillant.
Services à proximité :
joignable à pied : Ecoles, collège, lycée, gare, boulangerie, médecins, pharmacie, clubs de sport et touts les commerces du centre ville ;
joignable à vélo : canal du midi; zone commerciale (supermarchés, épicerie biologique, jardinerie, magasin bricolage, garagiste...),
Distribution pièces distribution en R+1
Au rez de chaussée :
- Entrée : 4m²
- Salle à manger : 12m²
- Cuisine : 10m²
- Salon traversant nord sud : 27m²
- Chambre 1/Bureau : 13.5m²
- chambre 2 : 16m²
- Salle de bain : 4.5m²
- Salle de douche : 3.9m²
- Buanderie : 4m²
- Dégagement : 7m²
- Établi extérieur : 6m² + 1.5m² (hors surface habitable)
A l'étage :
- Chambre 3 : 26.5m²
- Chambre 4 : 27m²
- Dégagement et placard: 2m²
- Trémie escalier : 3m²
Chauffage :
- Chauffage central par chaudière gaz propane,
- Eau chaude sanitaire par solaire (~2/3) et électricité (~1/3).
Consommation d'énergie primaire : 142kwh/m²/an Classe C
Emissions de GES : 31kgCO2/m²/an Classe D
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2300€ et 3160€ par an (index 2021)
Catégorie : Ventes immobilières
Caractéristiques du bien
Les avantages
Les plus
